1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.8万円/㎡
前年比+13.2%
川崎市中原区
52.5万円/㎡
前年比+1.4%
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ニュー玉川マンション
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町
東急東横線 / 新丸子駅 徒歩10分
1971年築 / 8階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
3,301万円
61.8万円/㎡
2,469
3,024
3,578
4,133
AI査定結果
推定相場価格
3,301万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,024万円〜3,578万円
56.6万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ニュー玉川マンション
2,999万円（56.1万円/㎡）/ 4階 / 53.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 2,999万円 | 56.1万円 | 4階 | 53.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/15 | 3,099万円 | 58.0万円 | 4階 | 53.44㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/09 | 2,380万円 | 40.4万円 | 5階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,880万円 | 35.2万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 37.0万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,080万円 | 38.9万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 42.6万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 2,480万円 | 46.4万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 2,390万円 | 43.8万円 | 3階 | 54.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,680万円 | 50.1万円 | 1階 | 53.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ニュー玉川マンション 川崎市中原区上丸子天神町 | 新丸子駅10分 | 2,999万円 | 56.1万円 | 53.44㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/26 | 日商岩井武蔵小杉マンション 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.65㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 武蔵小杉ハイツ 川崎市中原区今井西町 | 武蔵中原駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/29 | ニックハイム武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅9分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/03 | マンション第1多摩川苑 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 2,490万円 | 54.9万円 | 45.32㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 49.95㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、川崎市中原区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して6.9%割高です。
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